Property
Мансарднібудинки
Apartments
Other
media

Ви є щасливим власником земельної ділянки. Тому вважаєте, що шлях до мрії мати власний будинок фактично пройдений. Це майже так, залишилося вже зовсім мало кроків, але вони є самими відповідальними. Бо наразі Ви знаходитесь у пошуку проекту будинку. 

Вже на стадії вибору типового проекту необхідно продумати усі можливі варіанти та нюанси, щоб уникнути ситуації, коли готовий будинок Вам подобатися не буде.

Вибір планувальної структури будинку може зайняти доволі великий відрізок часу. Але без нього не можливе подальше будівництво. Якщо у плані будинку Вам не подобається щось на папері, цей елемент буде створювати дисонанс у вже збудованій оселі.

Для того, щоб зробити правильний вибір, який у недалекому майбутньому втілиться у Вашу оселю, варто відповісти на декілька питань про Ваш спосіб життя:

Сімейний стан.

Наявність маленьких дітей, чи може планування мати їх у майбутньому.

Де ви працюєте (в офісі чи вдома).

Як часто до Вас приходять гості і чи залишаються вони на ніч.

Де Ви більше полюбляєте проводити час в приміщенні чи просто неба.

В залежності від відповідей на питання необхідно обирати і план дому. Наприклад, якщо Ви працюєте удома – Вам необхідний окремий кабінет або майстерня. До Вас часто приїздять друзі та родичі – варто подумати про додаткові спальні та вигоди. Для дітей – окремі кімнати. 

Обираючи типовий проект будинку, треба уважно розглянути такі важливі моменти у Генплані:

Зверніть увагу на  габарити будинку відносно Вашої ділянки.

Можливість його розташування (розміщення) на ділянці із збереженням пожежних та санітарних розривів відносно сусідньої забудови та інженерної інфраструктури.

Окрім цього зверніть увагу на такі аспекти у плані будинку як:

Зручність розташування приміщень у оселі.

Орієнтація приміщень по сторонах світу (житлові кімнати, як правило, орієнтуються на схід, південь та захід, а кухня, санвузли та господарські приміщення на північ).

Відокремлена кухня чи кухня-вітальня одним простором.

Функціональність та комфорт простору кімнат.

Наявність у достатній кількості приміщень господарського призначення (комори, котельні, пральні, гардеробні та інші).

У будинку повинні бути як спільні (вітальня, їдальня), так і приватні приміщення (кабінет, дитяча, спальні батьків і так далі).

Наявність чи відсутність тераси, балконів на другому поверсі їх кількість та розташування, насправді, мають дуже велике значення.

Втілюючи у життя план «власна оселя» також не варто забувати про родичів та друзів. Непоганим буде варіант, якщо хтось із них буде мешкати неподалік. Це дозволить почуватися комфортніше. Та і питання проведення спільного дозвілля вирішиться на Вашу користь.