Блог

Як встановити індивідуальне опалення оселі у Львові

nazar 7 Липня 0 Comments

Для багатьох містян «болючою темою» є якість надаваних послуг по опаленню будинків та квартир. Ціни – непомірно високі, якість послуг, натомість, невтримно рухається до відмітки «нуль». Комусь гаряче, комусь холодно. Результат – нескінченні скарги до ЖКУ та підприємств, що займаються централізованим опаленням. І здається, що з цього замкненого кола виходу немає.

Насправді, положення зовсім не таке безнадійне, як може здатися пересічному споживачеві неякісних послуг, що не один опалювальний сезон веде нерівну боротьбу за тепло у своїй оселі.

Якщо розглянути питання стисло – для встановлення індивідуального опалення (ІО) необхідно зовсім не багато: дозволи від восьми державних установ міста та згода усіх власників квартир та інших приміщень у будинку.

Де взяти дозвіл, або шукаємо спеціальну міжвідомчу комісію.

По-перше, необхідно розібратися, хто є тим «великим та могутнім», від якого залежить надання дозволу відключення від центрального опалення (ЦО) будинків з подальшою можливістю встановлення індивідуального опалення (ІО)? Такими дозволами у Львівській міській раді «відає» спеціально створена міжвідомча комісія, яка була створена 10 березня 2006 року, постановою виконавчого комітету № 297 «Про утворення постійно діючих міжвідомчих комісій з розгляду питань, пов’язаних з відключенням споживачів від мереж центрального опалення і гарячого водопостачання, при виконкомі міської ради та районних адміністраціях».

«Таємні» інструкції для власників помешкань: документи для відключення від ЦО.

Дозвіл на відключення від системи центрального опалення та встановлення індивідуального опалення, надаються не окремими власникам помешкань, а цілому будинку, враховуючи схему теплопостачання міста.

Для того, щоб «глас народу» був почутий, тобто дозвіл було отримано – необхідно повести загальні збори усіх мешканців будинку та зафіксувати їх згоду про відключення у протоколі.

Питання на розгляді. Як це відбувається.

Опісля зборів та протоколу необхідно подати документи на розгляд до міжвідомчої комісії, де буде проходити їх розгляд у два етапи.

Етап перший – розгляд поданих документів.

Отже, комісія має розглянути подані для здійснення відключенні документи. Чи всі вони є у наявності, чи відповідно оформлені.

Перелік документів щодо подання на розгляд міжвідомчої комісії:
Колективна заява власників помешкань, чи орендарів приміщень, про відключення під’їзду, секції чи будинку від мережі центрального опалення.
Копія протоколу загальних зборів мешканців, щодо створення ініціативної групи по вирішенню питання відключенні від центрального опалення. Увага! Документ має бути засвідчений уповноваженою особою чи власником будинку.
Інформація від балансоутримувача будинку.
Копії технічних паспортів.
Копії свідоцтв про право власності.
Отже, комісія розглянула документи і не висунула заперечень. (Можна тихо у власному дворі протанцювати польку). Та це тільки початок, оскільки члени комісії нададуть перелік необхідних заходів, що необхідні для того, аби відбулося друге слухання у міжвідомчій комісії.

Рахуємо інстанції, або перелік організацій для отримання технічних умов на розробку проекту автономного опалення.

1. Балансоутримувач (власник) будинку або споруди:

– погодження на відключення від мереж ЦО і ГВП;

– технічну характеристика будинку або споруди.

2. Теплопостачальне підприємство:

– погодження на відключення від мереж ЦО і ГВП;

– технічні умови на розробку робочого проекту з влаштування системи автономного

опалення будинку або споруди.

3. ВАТ “Львівгаз”:

– технічні умови на розробку робочого проекту з влаштування системи

автономного опалення будинку або споруди.

4. Управління архітектури і містобудування:

– висновки про можливість відключення від мереж ЦО і ГВП та влаштування

системи автономного опалення будинку або споруди.

5. Державного пожежного нагляду управління пожежної охорони УМВСУ у Львівській області:

– висновки про можливість влаштування системи автономного опалення будинку

або споруди.

6. Міської санепідемстанції:

– висновки про можливість влаштування системи автономного опалення будинку

або споруди при застосуванні типу джерела теплопостачання.

7. Управління охорони історичного середовища (при умові,що будинок (споруда) розташований у центральній частині міста або є пам’яткою архітектури):

– висновки про можливість влаштування системи автономного опалення будинку або споруди.

8. Державного управління екології та природних ресурсів у Львівській області (за вимогою управління):

– висновки про можливість влаштування системи автономного опалення будинку або споруди.

Етап другий.

Коли усі інстанції пройдено та потрібні документи зібрано, настає час другого засідання міжвідомчої комісії, на якому приймається рішення дозволити відключення від мережі центрального опалення, яке затверджується рішенням міжвідомчого комітету про надання про відключення від центральної системи опалення міста.

Чому відмовлено?

Бувають випадки, коли комісія може відхилити клопотання про відключення будинку від центральної системи опалення.

Причини відмови:

• Подано не повний пакет документів.
• Немає згоди всіх власників будинку про відключення від центральної системи опалення.
• Немає відповідних технічних можливостей провести відключення.

А ми виняткові. Коли можна отримати дозвіл про відключення на окреме помешкання.

З усіх правил та приписів завжди є винятки. Отже, є можливість встановлення у окремій квартирі індивідуального опалення, без від’єднання усього будинку від центральної мережі системи опалення можливо, якщо при будівництві були допущені певні технічні недоліки, що унеможливлюють надання якісних послуг з опалення помешкання від центральної мережі.

Коли виконуються роботи по від’єднанню від центральної мережі опалення.

Усі роботи проводяться лише у між опалювальний період. Та за час опалювального сезону є можливість зібрати усі необхідні документи. Як то говориться, готуй сани літом.